Nachhaltigkeit (устойчивость) в строительстве сегодня важна как никогда. Те, кто хочет строить экологично и с расчетом на будущее, рано или поздно сталкиваются с термином QNG — „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (знак качества устойчивого здания).
Но что это такое на самом деле? И почему QNG особенно интересен тем, кто строит Fertighaus (сборный дом)?
В этой статье мы объясним QNG простыми словами — без сложной терминологии, но с важной и полезной информацией.
Что такое QNG?
QNG расшифровывается как „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ — знак качества устойчивого здания. Это государственный экологический сертификат, который выдает Федеральное министерство жилищного строительства, градостроительства и строительства (BMWSB).
Он означает, что здание соответствует особенно высоким стандартам в области устойчивости, здоровья и качества.
Существует две версии:
- QNG-Basis (базовый уровень)
- QNG-Plus (с еще более строгими требованиями)
Зачем нужен QNG?
Если вы строите дом с сертификатом QNG, вы можете получить доступ к выгодным государственным кредитам от KfW, например в рамках программы „Klimafreundlicher Neubau“ (с нем. экологичное новое строительство).
👉 Без QNG вы не получите финансирование по программе „Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG“ (с нем. экологичное жилое здание с QNG).
Это делает QNG особенно привлекательным для застройщиков с ограниченным бюджетом — и для всех, кто хочет строить устойчиво.
Какие критерии учитываются при сертификации QNG?
Сертификат охватывает три основных направления:
- Экология: Насколько экологично строительство? Какие материалы используются? Сколько CO₂ выбрасывается за весь жизненный цикл здания?
- Экономика: Насколько здание экономично в долгосрочной перспективе? Каковы расходы на эксплуатацию и обслуживание?
- Социокультурное качество: Здоровый ли микроклимат в помещении? Есть ли доступность, комфорт и безопасность?
Дополнительно оцениваются возможности демонтажа, пригодность к переработке, защита от шума и отсутствие вредных веществ.
Как получить QNG для моего дома?
Сертификат выдается не напрямую государством, а через официально признанные сертификационные организации, например:
- DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
- Система BNK (Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau)
Что нужно для получения QNG:
- Подтверждение качества строительства (например, от производителя)
- Консультант по устойчивости, который сопровождает процесс
- Отчет о сертификации от проверяющего органа
Многие производители Fertighaus уже предлагают модели, соответствующие требованиям QNG прямо с завода — это экономит время и усилия.
Преимущества QNG
| Преимущество | Значение |
| Устойчивость | Экологичное и ориентированное на будущее строительство |
| Финансирование | Доступ к выгодным кредитам KfW |
| Сохранение стоимости | Более высокая стоимость перепродажи |
| Здоровье | Безвредные материалы, хороший микроклимат |
| Контроль качества | Прозрачное планирование, проверенное строительство |
❓ FAQ: Часто задаваемые вопросы о QNG
Сколько стоит сертификация QNG?
Обычно от 2 000 до 5 000 €. Для Fertighaus часто уже включена в стоимость.
Обязательно ли иметь QNG при строительстве дома?
Нет, но оно обязательно для получения некоторых видов финансирования.
Какие организации выдают сертификат QNG?
Например, DGNB или система BNK.
Может ли мой Fertighaus получить QNG?
Да, многие производители уже предлагают сертифицированные модели или могут построить дом с QNG по вашему желанию.
Вывод: QNG – выбор дальновидных застройщиков
Сертификат QNG — это важный шаг к устойчивому, экологичному и финансируемому строительству.
Те, кто сегодня планирует Fertighaus с QNG, получают двойную выгоду: высокое качество строительства и финансовую поддержку от KfW.